康养项目100%股权转让信息

现有北京市朝阳区百子湾0.71公顷康养(养老)用地，该地块情况说明如下：

1、2017年10月8日中泰景诚（北京）房地产开发有限公司（以下简称乙方）中标中国航空工业供销华北有限公司（以下简称甲方）的中国航空工业供销华北有限公司百子湾改造项目。

2、甲方与乙方在2018年5月22日签署了关于北京市朝阳区石门村路2号院地块改造的《合作协议书》。合同签订后，经与规自委等相关部门咨询，甲方百子湾地块改造项目实际上由两个独立的项目构成，分别为康养(养老)用地项目和住宅项目，康养(养老)用地项目具体是指北京市规委规划为康养(养老)用地的0.71公顷地块(见附图)，不含住宅地块内配套用房等非住宅面积。

3、2021年6月7日，乙方与北京卓延科技有限公司（以下简称我方）签署了《康养项目转让协议》将0.71公顷康养规划用地项目全部转让给我方。

4、2021年6月16日，我方和甲、乙三方共同签署了《三方协议书》明确乙方将上述协议中关于康养用地项目下的权利义务转让给我方，并补充了关于腾退拆除上述地块的相关条款。协议中约定在建设施工许可证取得后30日内，乙方完成该康养项目地上建筑物的腾退拆除工作，实现五通一平，以不影响我方的施工。如乙方将拆除工作交由我方实施，则乙方应负责完成现有经营户的腾退。我方不负担任何附属设备设施及经营赔偿，该项目的建设由我方指定公司负责实施。

现该项目建设规划手续即将完成，项目建成后我方拥有上述0.71公顷康养地块及所建约11300平米地上、约5000平米地下房产的占有权、使用权、收益权及处分权。如国家政策允许（缴纳土地出让金、招投标摘牌等），我方能够获得其相应的房产所有权。

项目方现寻求合作方，以100%股权转让的方式出让该项目，整体费用面谈。

有意者可与权工委事业发展部联系。